Zemljišne knjige: razlika između inačica
Izbrisani sadržaj Dodani sadržaj
Nema sažetka uređivanja |
Nema sažetka uređivanja |
||
Redak 1:
'''Zemljišne knjige''' ('''gruntovnica''') su javne knjige (registar) u koje se upisuju [[nekretnine]], [[vlasništvo]] i druga [[stvarno pravo|stvarna prava]] i neka [[obvezno pravo|obvezna prava]] na nekretninama te određeni drugi odnosi relevantni za pravni promet nekretninama.<ref>T. Josipović, Zemljišnoknjižno pravo, Zagreb, 2001. str. 89.</ref> Zemljišne knjige, izvaci, odnosno ispisi i prijepisi iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava. Smatra se da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje zemljišta.<ref>[http://www.poslovniforum.hr/zakoni/zakon_o_zemljisnim_knjigama.asp Zakon o zemljišnim knjigama]</ref> Zemljišne knjige se temelje na podacima katastarske izmjere.
==Zemljišne knjige u Hrvatskoj==
Zemljišne knjige vode zemljišnoknjižni odjeli kao posebne ustrojstvene jedinice [[Općinski sudovi u Hrvatskoj|
===Sastav zemljišne knjige===
Zemljišna se knjiga sastoji od '''glavne knjige''' i '''zbirke isprava'''. Za svaku glavnu knjigu postoji '''zbirka katastarskih planova''' te se vode posebni '''pomoćni popisi'''. Zemljišnoknjižni upisi provode se samo u glavnoj knjizi.
====Glavna knjiga====
Za sva zemljišta jedne [[katastarska općina|katastarske općine]] vodi se jedna glavna knjiga.
Glavna knjiga se sastoji od zemljišnoknjižnih uložaka, a u jedan zemljišnoknjižni uložak upisuje se samo jedno zemljišnoknjižno tijelo. Zemljišnoknjižno tijelo može se sastojati od jedne ili više katastarskih čestica koje se nalaze u istoj katastarskoj općini. ▼
▲Glavna knjiga se sastoji od '''[[zemljišnoknjižni uložak|zemljišnoknjižnih uložaka]]''', a u jedan zemljišnoknjižni uložak upisuje se samo jedno zemljišnoknjižno tijelo. Zemljišnoknjižno tijelo može se sastojati od jedne ili više [[katastarska čestica|katastarskih čestica]] koje se nalaze u istoj katastarskoj općini. Zemljišnoknjižno tijelo pravna je cjelina čiji se sastav može promijeniti samo zemljišnoknjižnim otpisom ili pripisom katastarskih čestica.
Zemljišnoknjižni uložak sadrži:
Line 14 ⟶ 16:
* '''vlastovnicu''' (vlasnički list, list B), i
* '''teretovnicu''' (teretni list, list C).
Zatraži li to koji od [[suvlasništvo|suvlasnika]], za njegov će se idealni dio otvoriti poduložak kao sastavni dio uloška. Poduložak sadrži također posjedovnicu, vlastovnicu i teretovnicu.
====Zbirka isprava====
| |||